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傳統房產正經歷數字化變革 轉型為智能生活運營商
www.spdjvq.tw 2019年10月14日16:33 上虞房產網
    房住不炒”新時代,地產商下一步該何去何從?消費者又該如何買房?近日,京東房產與京東物聯主辦的京東首屆科技地產大會在上海舉行,來自保利、碧桂園、中建、綠城等近千位地產行業代表,共同探討數字化與地產結合及未來發展趨勢。


 近五年來,全國新增社區的數量相對穩定,但智能社區的增長趨勢很明顯。根據最新發布的《京東2019智能社區行業發展白皮書》,近五年來,智能窗簾和智能門鎖的銷量分別翻了22倍和62倍,家電產品智能化滲透率從9%增長到14.6%,從中可以看出,用戶對智能生活的需求正在逐漸增強。


 當下,地產商也都在思考如何轉型,并嘗試業務多元化發展。“智能家居、智能社區與地產行業有天然的聯系,房企通過智能化升級來提升產品和服務的品質是大勢所趨。”京東物聯硬件與方案賦能部總經理王雅卓認為,地產商應努力抓住智能化升級的契機,從房產品的提供商轉型為智能生活的運營商,通過對用戶的持續運營,來創造更多價值。


 “數字化正改變傳統地產全生命周期,當下房地產行業正進入變革期,我們堅信地產和科技的新一輪融合,將對重塑未來城市發展起到至關重要的作用。”凱盈集團股東周廣榮表示。


 傳統地產開發時代,地產產品單一,價值鏈與商業模式同樣單一,競爭能力主要體現在成本、規模和速度。隨著技術的成熟、消費升級及消費者需求的全新變化,互聯網變革房地產成為不可避免的趨勢,數字化流程正在改變傳統地產的設計建造過程與銷售流程。“基于京東用戶的大數據分析,我們能知道用戶喜歡什么樣的房子,想把房間布置成什么樣,然后針對性地做產品和服務,這能有效地幫助開發商提升營銷效率和房產品的附加值。地產的未來一定是和科技深度融合、并創新服務體驗。”京東物聯總經理周炯介紹說。

來源: 新民晚報

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