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土拍預告:上虞經濟開發區[2018]J1號地塊即將出讓!
www.spdjvq.tw 2018年12月11日14:1 上虞房產網



地塊出讓基本要素

一、地塊坐落

本宗出讓地塊位于上虞經濟開發區,東至博文路,南至規劃橫一路,西至永祥路,北至五星中路公園綠地。

二、出讓方式

網上拍賣

三、出讓年限

住宅用地70年,商務金融、批發零售、住宿餐飲用地40年。自合同約定的交地截止日起算。

四、競買規則

本次出讓不設置底價(政府保留價)。地塊起始總價為2.6億元人民幣, 加價幅度為100萬元或100萬元的整數倍,按照"價高者得"的原則確定競得入選人,競得入選人經資格審核通過后轉為正式競得人。

五、繳款時間

自《網上交易成交確認書》簽訂起1個月內支付50%的土地成交價款,同時繳納不低于成交價5%的履約保證金(最高不超過2000萬),3個月內付清剩余50%的土地成交價款(具體時間以土地出讓合同約定的日期為準,下同)。

6、交地時間

自《網上交易成交確認書》簽訂之日起3個月內、并繳清土地成交價款后,按地塊現狀交地。

7、動工時間

自合同約定交地截止日起12個月內動工。

8、建設期限

自合同約定動工截止日起36個月內竣工。

競買資格及要求

1.本次國有建設用地使用權出讓網上拍賣交易采取資格后審方式,即先競買,后審查資格。競買申請人應認真、全面、系統閱讀《網上公開出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權網上交易規則(試行)》,對上述內容作充分了解,并自行到地塊現場踏勘,全面了解地塊現狀,如有疑問可向國土部門或地塊所在鄉鎮(街道、管委會)咨詢。競買申請人一旦提交申請,即視為競買申請人對出讓文件及地塊現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

2.中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織(法律另有規定的除外)均可申請參加,可單獨申請,也可聯合申請。欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。

3. 非上虞經濟開發區注冊登記的競得者須在上虞經濟開發區注冊設立一家具有法人資格的公司獨立從事受讓地塊的開發建設。

4.單獨申請競買的,如競買人競得土地后需設立新公司的,在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成,且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在51%(含)以上;聯合申請競買的,競買申請人均應具備競買資格,報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例,成交后,新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

5.擬成立新公司的均應在成交確認書簽訂后三個月內注冊成立。出讓方同意與成立的新公司簽訂出讓合同的補充協議,調整受讓方為新公司,同時《出讓合同》中約定的權利和義務也隨之轉移。

報名時間、競買保證金和競得資格審核

1、2018年12月17日上午9時至2018年12月  27日下午4時

2、網上競價時間

網上拍賣時間為2018年12月28日10:00起至競得入選人產生。

3、競買保證金和競得資格審核

紹興市國土資源局上虞區分局

來源網絡
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